눈높이 경제-부동산 펀드, 알아두세요 _베팅 픽스 인출_krvip

④ 눈높이 경제 - 부동산 펀드, 알아두세요 요즘 리츠나 은행의 부동산 신탁의 수익률이 8-10%로 높습니다. 그 래서 부동산 간접투자에 대한 관심이 늘고 있는데요, 오늘은 다음달부터 선보일 "부동산 펀드"에 대해서 알아보겠습니다. "부동산 펀드"는 리츠처럼 건물을 구입해 임대사업을 하고, 은행의 부동산 투자신탁처럼 개발자금조달, 부동산관련 유가증권 투자로 이익을 냅니다. 또 직접 개발사업을 할 수도 있습니다. "부동산펀드"와 기존의 간접투자 상품들과의 차이는 뭔가요? <인터뷰>신봉교/맵스자산운용 부동산투자팀장 우선 주식형에 비해서는 실물이 있으니까 안정적이고요 리츠나 부동산투자신탁에 비해서는 투자모델이 다양한 만큼 안정성이나 수익성도 역시 다양... 투자자는 본인의 투자성향에 맞는 상품을 고를 수 있습니다. 투자자들은 증권사 지점이나 은행창구에서 수익증권을 사면되는데요, 소액투자가 가능할 뿐 아땅이나 건물을 직접 투자할 수도 있습니다. 투자자들이 부동산펀드에 투자할 때 눈여겨봐야 할 점에는 어떤 게 있을까요? <인터뷰> 우재룡/한국펀드평가 대표 가장 중요한 것은 펀드의 운영회사의 운용능력인데요, 인적자원의 관련 경력, 실적등을 살펴야합니다. 그리고 부동산 펀드는 3-5년 정도 자금을 찾을 수 없는 폐쇄형 펀드기 때문에.장기 투자를 염두에 둬야합니다. 펀드가 해체될 때, 구입했던 부동산의 값이 오른다 추가 배당 수익을 노려볼 수도 있습니다. <태의경 아나운서> 투자자들은 펀드 구매에 앞서 투자대상이 임대가 잘 될 것인지, 청산시에 제 값을 받을 수 있을지를 따져보는 것이 좋습니다. 경제 전망대 태의경입니다.